Simulateur de prêts
Simulez vos mensualités, coût des intérêts et plan d'amortissement.
En France, le taux d'endettement maximal autorisé par les banques pour accorder un crédit immobilier est fixé à 35 % (assurance emprunteur comprise).
En comprenant les critères d'évaluation des établissements bancaires, vous serez en mesure d'optimiser votre dossier, de négocier les meilleures conditions et de préserver un « reste à vivre » suffisant pour continuer à investir sereinement.
Vos revenus et charges
Renseignez vos charges fixes et revenus nets mensuels.
Diagnostic d'endettement
Règle des 35% du HCSF
Depuis le 1er janvier 2022, les recommandations du HCSF sont juridiquement contraignantes pour les banques françaises. Les mensualités totales d'emprunt ne doivent pas excéder 35% des revenus nets, et la durée du prêt est limitée à 25 ans (ou 27 ans en VEFA).
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